グランフォース谷在家

  • 東京都足立区谷在家三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 日暮里・舎人ライナー谷在家駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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1階 / 25.3㎡の場合

相場
1,967万円
77.7万円/㎡
1,528
1,821
2,113
2,406
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,113万円
72.0万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランフォース谷在家
1,896万円（74.9万円/㎡）/ 1階 / 25.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.04万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/041,896万円74.9万円1階 25.3㎡ 1K東
2025/05/051,900万円74.4万円1階 25.53㎡ 1K南
2024/08/271,680万円66.4万円1階 25.3㎡ 1K東
2023/07/214,080万円80.4万円5階 50.75㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は82.77万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,896万円74.9万円25.3㎡1K1階 / 5階建 東2018年25戸RC
2024/04/07ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/11/29グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,810万円71.3万円25.37㎡1K6階 / 12階建 東2014年47戸RC
2025/11/25GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,680万円66.5万円25.26㎡1K2階 / 10階建 -2014年46戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2024/06/17MAXIVニシアライ
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2025/11/14MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 1,980万円76.4万円25.93㎡1K2階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2025/09/18ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 1,990万円75.1万円26.51㎡1K2階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/11/26MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 南2020年57戸RC
2025/11/28マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 -2020年57戸RC
2025/10/08RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 1,980万円89.6万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2025/11/05グランフォース西新井アヴェニール
足立区西新井栄町三丁目
西新井駅7分 1,740万円68.5万円25.4㎡1K4階 / 9階建 西2013年39戸RC
2024/03/11シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,790万円88.8万円31.41㎡1DK2階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2024/03/19AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2025/10/22プレール・ドゥーク梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,320万円89.9万円25.8㎡1K10階 / 11階建 -2018年45戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2024/02/15ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,730万円89.5万円30.49㎡1DK1階 / 5階建 南2020年16戸RC
2024/09/07パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,690万円88.2万円30.49㎡1DK1階 / 5階建 南2020年56戸RC
2025/10/14レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 1,780万円86.5万円20.58㎡1K9階 / 10階建 -2017年36戸RC
2024/08/06フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,380万円92.8万円25.66㎡1K5階 / 12階建 -2019年41戸RC
2024/11/27ルーブル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅6分 2,300万円90.2万円25.51㎡1K7階 / 9階建 西2021年37戸RC
2025/11/07ベルシード西綾瀬
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 2,200万円86.1万円25.56㎡1K1階 / 3階建 -2020年34戸RC
2023/10/02プレール・ドゥーク北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,150万円87.0万円24.7㎡1K7階 / 12階建 東2015年56戸RC
2025/04/16パレステージ青井ナチュラコート
足立区弘道二丁目
綾瀬駅6分 2,190万円72.9万円30.06㎡1K1階 / 5階建 西2016年68戸RC
2023/08/24ディアレイシャス北千住
足立区千住一丁目
北千住駅7分 2,690万円93.6万円28.74㎡1K6階 / 11階建 南西2020年29戸RC
2024/11/04メインステージ北千住II
足立区千住二丁目
北千住駅7分 1,980万円84.4万円23.46㎡1R10階 / 12階建 北西2014年44戸RC
2025/02/18メインステージ北千住II
足立区千住二丁目
北千住駅7分 2,100万円93.3万円22.51㎡1K8階 / 12階建 -2014年44戸RC
2023/12/26ライジングプレイス綾瀬弐番館
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅10分 1,950万円93.0万円20.97㎡1K3階 / 9階建 南2016年64戸RC
2025/09/26レアライズ綾瀬
足立区谷中三丁目
北綾瀬駅7分 1,880万円87.7万円21.44㎡1K2階 / 6階建 -2015年42戸RC
2025/07/31アイルグランデ北綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅1分 2,300万円88.6万円25.95㎡1K7階 / 8階建 西2019年38戸RC
2025/04/11クレヴィスタ綾瀬II
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅10分 2,420万円93.6万円25.86㎡1K4階 / 8階建 -2021年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、足立区では13.9%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
足立区
89.8万円/㎡
前年比-13.9%

マンション概要

マンション名グランフォース谷在家
所在地東京都足立区谷在家三丁目
交通東武伊勢崎線日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分
築年月2018年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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