グランフォース谷在家

  • 東京都足立区谷在家三丁目

  • 東武伊勢崎線 / 日暮里・舎人ライナー谷在家駅 徒歩2分

  • 2018年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,896万円
74.9万円/㎡
相場
1,950万円
77.1万円/㎡
1,670
1,857
2,044
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,044万円
73.4万円/㎡〜80.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランフォース谷在家
1,896万円（74.9万円/㎡）/ 1階 / 25.3㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/161,896万円74.9万円1階 25.3㎡ 1K東
2025/12/201,950万円76.4万円1階 25.53㎡ 1K南
2025/05/051,900万円74.4万円1階 25.53㎡ 1K南
2024/08/271,680万円66.4万円1階 25.3㎡ 1K東
2023/07/214,080万円80.4万円5階 50.75㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は81.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,896万円74.9万円25.3㎡1K1階 / 5階建 東2018年25戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/12/28グランドエグザ親水公園1
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 2,040万円80.9万円25.23㎡1K4階 / 5階建 北東2014年45戸RC
2026/01/15グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K9階 / 12階建 東2014年47戸RC
2024/04/07ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2026/02/27GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,920万円75.6万円25.41㎡1K8階 / 10階建 -2014年46戸RC
2026/02/11グランドエグザ親水公園I
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 2,000万円78.8万円25.37㎡1K5階 / 5階建 北西2014年45戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2026/01/31MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円80.2万円25.93㎡1K2階 / 6階建 -2016年52戸RC
2024/06/17MAXIVニシアライ
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2026/01/08ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 1,980万円74.7万円26.51㎡1K8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2026/02/27MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,940万円76.1万円25.5㎡1K2階 / 8階建 南2020年57戸RC
2026/02/28マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,940万円76.1万円25.5㎡1K2階 / 8階建 -2020年57戸RC
2025/10/08RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 1,980万円89.6万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2026/02/06グランフォース西新井アヴェニール
足立区西新井栄町三丁目
西新井駅7分 1,740万円68.5万円25.4㎡1K4階 / 9階建 西2013年39戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2024/03/11シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,790万円88.8万円31.41㎡1DK2階 / 11階建 北東2013年30戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2024/03/19AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2026/01/11プレール・ドゥーク梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,200万円85.3万円25.8㎡1K4階 / 11階建 西2018年45戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2024/09/07パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,690万円88.2万円30.49㎡1DK1階 / 5階建 南2020年56戸RC
2024/02/15ラグランディール
足立区六町一丁目
北綾瀬駅3分 2,730万円89.5万円30.49㎡1DK1階 / 5階建 南2020年16戸RC
2026/02/10レーヴアデル千住新橋
足立区足立四丁目
五反野駅7分 1,969万円91.3万円21.56㎡1K5階 / 10階建 南2017年36戸RC
2024/08/06フュージョナル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅8分 2,380万円92.8万円25.66㎡1K5階 / 12階建 -2019年41戸RC
2024/11/27ルーブル五反野
足立区足立一丁目
五反野駅6分 2,300万円90.2万円25.51㎡1K7階 / 9階建 西2021年37戸RC
2025/12/14ベルシード西綾瀬
足立区西綾瀬二丁目
五反野駅5分 2,300万円90.0万円25.56㎡1K3階 / 3階建 北2020年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、足立区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.9万円）は足立区の平均と比較して22.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
134.9万円/㎡
前年比+17.8%
足立区
96.7万円/㎡
前年比+11.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランフォース谷在家
所在地東京都足立区谷在家三丁目
交通東武伊勢崎線日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分
築年月2018年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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