2013〜2023年築, 専有面積15.53㎡〜35.53㎡の平均販売価格
東京都
132.0万円/㎡
前年比-0.5%
足立区
85.7万円/㎡
前年比-2.6%
グランフォース谷在家
東京都足立区谷在家三丁目
/ 日暮里・舎人ライナー谷在家駅 徒歩2分
2018年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 25.53㎡の場合
相場
2,274万円
89.1万円/㎡
1,456
2,001
2,547
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,001万円〜2,547万円
78.4万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
グランフォース谷在家
1,900万円（74.4万円/㎡）/ 1階 / 25.53㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 1,900万円 | 74.4万円 | 1階 | 25.53㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/02 | 1,896万円 | 74.9万円 | 1階 | 25.3㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/27 | 1,680万円 | 66.4万円 | 1階 | 25.3㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/21 | 4,080万円 | 80.4万円 | 5階 | 50.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は82.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 1,900万円 | 74.4万円 | 25.53㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/22 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 2,150万円 | 81.1万円 | 26.51㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2022/03/08 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 2,430万円 | 80.3万円 | 30.28㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/27 | МAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 81.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | MAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,290万円 | 89.8万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | マキシヴ西新井 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅6分 | 2,080万円 | 81.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/17 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,990万円 | 78.0万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2023/02/24 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 1,880万円 | 60.9万円 | 30.88㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/10 | ラフィスタ大師前III 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅5分 | 2,080万円 | 94.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/01 | ARTECASAAlivieTOKYOEAST 足立区入谷一丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 | 1,450万円 | 56.2万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/07 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2021/11/29 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 2,880万円 | 94.2万円 | 30.58㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,790万円 | 88.8万円 | 31.41㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 北東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | Raffistar西新井 足立区関原三丁目 | 西新井駅10分 | 2,500万円 | 97.9万円 | 25.53㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/31 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,190万円 | 84.9万円 | 25.8㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/21 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,930万円 | 76.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,000万円 | 78.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2022/09/01 | グランドエグザ親水公園1 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 1,495万円 | 59.0万円 | 25.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/16 | GENOVIATokyoNorthgreenveil 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,760万円 | 70.0万円 | 25.16㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/17 | ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,690万円 | 67.3万円 | 25.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/19 | アクサス西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,100万円 | 81.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/30 | レーヴアデル千住新橋 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 1,730万円 | 80.2万円 | 21.56㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | フュージョナル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 2,750万円 | 107.2万円 | 25.66㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/27 | ルーブル五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅6分 | 2,300万円 | 90.2万円 | 25.51㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/21 | ベルシード西綾瀬 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅5分 | 2,280万円 | 84.2万円 | 27.07㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2023/01/27 | メインステージ北千住III 足立区千住寿町 | 北千住駅9分 | 2,100万円 | 101.9万円 | 20.6㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/19 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 2,880万円 | 94.8万円 | 30.39㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/11 | ラグランディール 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅3分 | 2,880万円 | 95.8万円 | 30.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%下落、足立区では2.6%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランフォース谷在家 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区谷在家三丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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